Une fois que vous avez trouvé un logement en location à votre convenance, il faut fixer la date de remise des clés. Le même jour, vous signerez le bail de location. Comme vous le lirez sur https://www.cafaitunbail.com, ce document matérialise les droits et les obligations de chacun. Il sera écrit en autant d’exemplaires qu’il y a de parties : le propriétaire, le locataire, les colocataires, les cautions…
Sur un bail de location, vous retrouvez des mentions obligatoires comme :
- les informations concernant les parties : les coordonnées du bailleur, le nom du locataire, la durée du bail et la date de prise d’effet
- les informations concernant le logement : sa nature et sa surface habitable. Si des travaux ont été effectués depuis la fin du bail précédent, ils sont détaillés ici
- les informations concernant le loyer et les charges : leur montant et leur mode de règlement.
Bail de location : à signer avant de rédiger l’état des lieux?
En plus de signer le bail de location, il faudra aussi réaliser un état des lieux complet. Ce document décrit précisément l’état du logement et de ses équipements, pièce par pièce, à l’arrivée d’un nouveau locataire.